??2013年
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柯远渡

柯远渡?? 足彩万狗_狗万取款 很快_狗万代理条件标准常务副会长


?????????????????????????????????????????????????????????????? 青岛鸿瀚置业公司? 董事长

??????????????????????? 打造行业舰队 筑建地产精品

????? 青岛鸿瀚置业公司成立于2009年,公司成立后,购置了中通塑胶公司位于四方平安路的项目,规划兴建“鸿瀚广场”。在公司董事长柯远渡看来,“目前四方区政府在正在这一带做整体区域性商业大规划,未来该区域势必将成为四方区的商业中心。”

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智慧领袖 战略眼光

??? “鸿瀚广场”项目近邻四方利群和乐购两大商业卖场,有着良好的商业氛围和前景,亦有着舒适和便捷的住宅环境,西靠青黄高速公路八号码头入口直驱北部与跨海大桥连接,交通可谓十分便捷。
???? 鸿瀚置业恰如其时地把握住青岛四方商业进取的动向,在该区域加大量化商业前景,亦拉开公司开拓商业地产的序幕,既为做大做好商业地产做出了规划,也打下了一个良好的基础。
???? 不久,柯远渡又伺机而动,抓住开发区的地产契机,于别人不看好的项目,他却不嫌弃,抓住机遇收购了位于黄岛经济技术开发区的“中泽?新天地”项目。???
??? “中泽?新天地”项目为两栋高层,位于黄岛黄河中路号海尔大道的交叉路口,紧临新规划的黄岛汽车站,总建筑面积约3.9万平方米,为商住两用型大厦。2012年前已经在进行土石方开挖,项目计划在“五一”节前后动工建设,该项目的落成,亦将成为黄岛海尔大道旁的住宅景观新靓点。
???? 在柯远渡的运筹帷幄下,鸿瀚置业正在沿着一条宽广的发展道路不断向前拓展。凭借着全体员工的锐意进取和开拓创新精神,以精心打造优质的住宅品牌为目标,在实现自身发展壮大的同时,也为青岛的灿烂---“蓝色硅谷”和“蓝色海洋经济”建设添砖加瓦。
???? 目前,鸿瀚置业公司正在不断壮大自己的人才队伍,公司现有工程技术人员3人,副总经理2人,财务人员3人,经理办公室2人,加之司机材料管理人员共有15人。在柯远渡的领导下,这些公司的精兵强将,想企业所想、为企业而干,以满腔热情为公司的发展尽忠职守。
???? 此外,柯远渡还十分重视抱团的力量,目前,由他投资的青岛天地源房地产、鸿瀚置业、天源置业、天地海置业、元亨置业的五家房地产公司将携手形成“航母编队”稳步前进;柯远渡表示,目前已有几个约20万平米新项目正在积极洽谈之中,项目一旦成功,将会一举实现集团性、地毯式的地产开发,亦将成为地产行业一股蒸蒸日上的强势力量。
???? 总结多年创业经验,在柯远渡看来,企业要想成功,关键在于创新和营销。智慧的创新和营销,就是要花最少的钱让消费者关注自己的产品,并通过独特的创意引起消费者的购买欲望。“不论是经营一家地产企业,还是开一家小卖部,关键是要找到客户。创业能否成功的关键,就在于创业者的创新能力与营销能力。” 柯远渡如是认为。

???? 合群团结 恋祖爱乡

???? 柯远渡认为,闽商地产企业的家族式管理盛行有着深刻的社会环境背景。闽商擅创业,而在创业之初,往往面临着资金、技术、管理、信息等资源的极度匮乏,家族内部资源正好可弥补这一不足。从经济学和管理学的角度分析,在创业阶段,家族企业的优势在于企业内部资源成本的最小化,尤其在于企业内部资源之间整合的成本最小化。
???? 他坦承,很难去评判家族式管理模式的好坏。翻开世界上最伟大的企业名单,不乏巴林、罗斯柴尔德、摩根、福特、丰田、洛克菲勒这些显赫的家族企业名字。这些富有传奇色彩的家族企业,都是经历了延绵几代而不绝的经营,走出了一条“富超三代”的神话。
???? 不过,他也表示。由传统的资产所有权和经营权统一的家族管理,向两权分离的公司制管理转变;高薪聘请高级管理人才以提高公司的经营决策水平和管理效益;积极谋求向社会资本开放,与社会资本结合,已成为未来闽商家族式企业的发展趋势。
???? 在外闯荡多年,一路走来,柯远渡坦言,创业还是比较艰难,但是,而今足彩万狗_狗万取款 很快_狗万代理条件标准的成立,却让他感到了家庭般的温暖和团结的力量。他坦承,商会的成立,将对在青岛创业的闽商帮助很大。
“通过抱团发展和信息交流,对资金的调动和周转,将不再是难题;借助商会的平台,可以一起运作更多更大的项目。这正如,一根木头可能烧不旺火,一堆木头堆在一起就能燃烧起熊熊火焰来了。”柯远渡认为,抱团发展是近年来闽商帮崛起的重要原因,也是闽商赢在未来的竞争优势所在。
???? 如今,青岛的发展建设风头正劲,而海峡西岸经济区的建设也是如火如荼。在积极为青岛建设发展添砖加瓦的同时,对于家乡福建的发展,柯远渡称,他一直都在关注。为响应家乡政府的闽资回归工程,柯远渡还曾多次在百忙之中,回家乡参加各级政府组织的招商会、观摩会,积极寻找项目,以期能早日为家乡建设事业奉献上自己的一份心力。
???? 在积极发展自己事业的同时,柯远渡也不忘积极回馈社会,近年来,在抗震救灾、捐资助学等扶贫济困的公益慈善活动中,他总是不甘人后,积极履行着一个企业家的社会责任。

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